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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付)
・加藤ひろゆき
【ぱる出版】
発売日： 2008-05-16
参考価格： 1,575 円（税込）
販売価格： 1,575 円（税込）
Amazonポイント: 15 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 1,190円〜
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・加藤ひろゆき
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カスタマー平均評価：  5
いいと思います。
加藤先生独特の表現で、最初から最後まで楽しく読むことができました。
アパート経営の教科書とまではなりませんが、これから収益不動産ビジネスを始めようとする人にとっては、とても参考になる本だと思います。
現実的なはたらきものとは
「つとめ人を卒業する」
こう書くといかにも「仕事が嫌い」な人の書いたもののようで、さにあらず。
何件もの不動産屋と契約し、悪天候でも車を飛ばし、情報をかき集め、現金を用意して平身低頭（時にジョークを交えながら）売主と交渉する。
こんなの、本当に仕事が好きな働き者じゃないとつとまりませんね。
なので「仕事が嫌いだから不労所得で暮らすんだ」という人には、半分くらいしか役に立たないかな？
実際、デザインの仕事には向いているのかもしれません。
加藤さんの名刺はかっこいい。
そして、リフォーム後のアパートの概観もほんとにセンスがいい。
ちょっと夢が見れる本？
いえいえ、試練を糧として、すごく現実的に考えられた内容。
わくわくする一方で、参考になることもたくさん。
自分の現実的なプランに照らし合わせてみても、この本の内容はなかなかすばらしいアイデアだと思いました。
この本に出会えただけでも、なんか運がいいかも?!
成功は、「偶然」ではなく「必然」だった
加藤氏の独特の文章は、ブログでその才能が遺憾なく発揮されており、読む者を惹きつけて離さない力がある。
そして、これだけ自分独自の世界を作り上げたにもかかわらず、謙虚な姿勢で貫かれており、上から目線にならず、日々の業務の一部始終をあけすけに語ってくれている。
特に私が感銘を受けたのは、激安アパート・一軒家を見つけることができたのは、偶然ではなく必然であったことが語られている部分。結果として不本意な結果に終わったアメリカでの挑戦も、振り返ると、今の事業に生きているという部分。
大家さんビジネスだけではなく、物事に対処するうえでも通じる、基本的な考え方・生き方が語られている。
人間万事塞翁が午ということわざがぴったりの生き方ですね。
今後の加藤氏のさらなる成功に期待し☆５つにします。
これは面白い本だ
文章のテンポが小気味良くて好感が持てる．読んでいてグッと引き込まれます．ここまで引き込まれる本に久しぶりに出会いました．本当の投資とはこの本に書かれているようなことなのでしょうね．株式投資，FX投資，不動産投資など・・・、素人投資がいかに甘いものであるかということがわかるのではないでしょうか．いろいろな意味で含蓄が深いですね．絶賛．
買ってよかった！！
不労収入（不動産による）を望む人の最初のつまずきは、思い立った段階においての、資金源不足である。
日本の不動産を購入するには、莫大な費用が掛かり、それを運用する目的であれば、費用はますます掛かる事になる。
いかに少ない資金で（安い価格で）、不動産を購入し、運用するかのノウハウが、実体験を元に具体的にかかれていること、また、最初から最後まで一気に読み進めてしまえるような勢いと、分かりやすい文章につき、星５つと評価する。
ただ、東京を拠点としている私としては、自分の良く知り尽くした土地で、尚且つ、安い物件となると、該当するものが少なく、やはり、知り尽くしてはいないけれど近県（神奈川・埼玉・千葉）の物件を当るほかなさそうである事からすると、どうしても、元々田舎に住んでいる人の方が有利であるように思える。
とはいえ、加藤氏のこと、“地方住民限定”という書き方ではなく、首都圏を拠点にしている人の対策までしっかりと触れている。
よって、星を減らす減点理由にはならない。
しかし、やはり、我侭を言えば、首都圏の人用の同類の本を近いうちに読みたいという希望は捨てきれない。
読後、加藤氏のセミナーへの参加や、ブログの閲覧は、私の最優先課題となったし、不動産の資産運用本を何冊かを同時に購入した中で、最も出来の良い本で、説得力のあった本書を一番最初に読めてよかったと思う。
資金不足な状況ではあるが、不動産資産運用を考える全ての人、また、資金不足の状況であり、且、不動産に興味はないが資産運用を考える全ての人に、一読の価値があり、読後、必ず、やる気と行動力を与える本であると思う。
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![不動産鑑定 2006年 05月号 [雑誌]](../img/noimage_m.gif)
[ 雑誌 ]
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不動産鑑定 2006年 05月号 [雑誌]
【住宅新報社】
発売日： 2006-04-20
参考価格： 1,400 円（税込）
販売価格： 品切れ中
中古価格： 1,200円〜
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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マンガ だまされないワンルームマンション売買入門 (Business Book Series)
・石井 勝利 ・二宮 博彦
【ジャパンミックス】
発売日： 1997-03
参考価格： 1,470 円（税込）
販売価格： 品切れ中
中古価格： 1,200円〜
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・石井 勝利
・二宮 博彦
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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マカオ不動産投資完全マニュアル (本気の海外投資シリーズ)
・川崎さちえ ・チャーリー
【パンローリング】
発売日： 2008-04-11
参考価格： 1,890 円（税込）
販売価格： 1,890 円（税込）
Amazonポイント: 18 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 1,195円〜
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・川崎さちえ
・チャーリー
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カスタマー平均評価：  4
 気をつけましょう
チャーリータカこと田塩享寛氏。
Googleで彼を検索するとどんな方か理解できるでしょう。
気をつけて投資をしましょう。
こんな情報がほしかった
私の場合、海外不動産に興味があっても情報がなくって・・といつも思ってました。
なぜ魅力があるのか！この辺りが具体的ですごく分かりやすかったです。
不動産に限らず様々な投資経験の持ち主のようです。
こういう方が最終的にたどりついた投資法。
これは一見の価値ありますね。
世界初の本でしょう！
まさしく、マカオ不の不動産投資をするためのマニュアルです。こざかしい儲け方のノウハウではなく、真っ向勝負的なマニュアル本。
下手に儲け方が掲載されていないため、逆にそれが読者への最良の方法のように思える。
良心的な本だ。
マカオの現状がよめる
今やラスベガスを超えてしまった魅惑的な街中国マカオ特区の変貌ぶりが解かる書籍。自分は、澳門へ年３?４回足を運んでいる。去年８月オープンした巨大なカジノリゾートホテル”ヴェネチアン”は、とにかく圧巻過ぎる建物。敷地は、ジャンボジェット１２０機を駐機出来るほどの巨大なエンターテイメント施設。ラスベガスのストリップＳｔ．を造ろうとしている澳門ですが、現在巨大プロジェクトが進行中で、３?４年後には、更なる魅惑的な都市となるのは間違いありません。世界遺産をもつ澳門は、カジノ以外も楽しめる施設が沢山あります。当地のアパートメント建設ラッシュが物凄く、この書籍は不動産投資する為の解説本であります。日本では不動産投資は、中・長期的に考えなければ差益を生む事が難しいですが、香港・中国といった地域では、常に不動産価格が変動しています。中国深センの不動産価格をみても、投資目的に購入するなら高値過ぎてリスクがあると思います。しかし澳門は、現在巨大なプロジェクト進行中で買うなら今のうちです。中国大陸の不動産と違って、当地澳門では、外国人でも制限なくアパートメントを購入出来ることが魅力的です。それと完成前の物件を購入出来るプレビルド投資も魅力です。当方のお薦めは、小額で澳門不動産へ投資出来るユナイテッドワールド証券のマカオファンドを購入する事でしょう。中期的に考えれば４年後には、ファンド価格も上昇するはずです。
書籍の１/３は、澳門の歴史・各カジノの紹介になってますが、ただ急ぎ足で見学だけしたような簡単なコメントしか載ってません。あと誤字・脱字が多く見られます。こんな誤字書籍は、大学教授陣が作成しているテキスト本以来で、流通に乗った書籍では初めての事で非常に程度の低い出版社とも言えよう。ブックカバーは楽しいデザインになっているので、購入しても損はしないだろう。
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[ 単行本 ]
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等価交換の実務と運用―土地活用のすすめ〈PART2〉
・佐藤 正和
【住宅新報社】
発売日： 1988-10
参考価格： 2,625 円（税込）
販売価格： 品切れ中
中古価格： 1,178円〜
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・佐藤 正和
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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大家さんのリスク 意外に知らない30の落とし穴
・高柳 義隆
【幻冬舎ルネッサンス】
発売日： 2008-03-05
参考価格： 1,680 円（税込）
販売価格： 1,680 円（税込）
Amazonポイント: 16 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 1,170円〜
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・高柳 義隆
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カスタマー平均評価： 4
大家さん志願者必読書
多くの、成功している大家さんの書籍が、実際に投資物件の選び方、運営のしかたなど短期的な視点でしか見ていないことに比べると、実際にどんな法的問題を考えておくべきか、建物の一生を考えた上でのトータルのコストが安くなるように修繕計画などが必要であること、大家の義務などをわかりやすく書いてあり、成功した大家さんの本に必ずといっていいほど抜けている視点が記載されています。大家さん志願者には、必ず持っていたいただきたい1冊です。 書籍内で自分のような立場の方をアドバイザーとしていくといいよと宣伝しているのはご愛敬。その点割り引いて星4つの評価です。
関連法規も掲載されているので必要時に見ることも出来ます。
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[ 単行本 ]
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住宅ローン損得速算法
・福良 恒弘
【自由國民社】
発売日： 1986-06
参考価格： 1,365 円（税込）
販売価格： 品切れ中
中古価格： 1,156円〜
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・福良 恒弘
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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不動産ファイナンス入門―リスクマネジメントのための不動産金融工学
・小林 秀二
【ビーエムジェー】
発売日： 2006-07
参考価格： 3,780 円（税込）
販売価格： 3,780 円（税込）
Amazonポイント: 37 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 1,155円〜
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・小林 秀二
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カスタマー平均評価：  3
入門ではない
不動産をファイナンスの視点で勉強しようとして
この本を買いました。
書かれていることは
不動産の専門家がファイナンスに入門するか
金融工学の専門家が不動産に入門するレベルである
素人はそれなりの覚悟を持って読むべきである。
実務には使えない
不動系の人には目新しい内容が書かれているかもしれないが、コーポレートファイナンスを一通り勉強した人や、MBAホルダーにとっては、特に新しい論点・視点はない。
ファイナンス理論を表面的に撫でるだけの内容に終始する本書は、不動産ファイナンスの実務レベルには耐えられず、本著と、例えば下の著作を比較すると、日本の学者と米国のそれとの差があまりにも大きいことを痛感させられる。
"Commercial Real Estate 2nd edition" Geltner and Miller
不動産ファイナンスをはじめて学ぶ人へ
不動産市場が動いている。証券化の大きな波に乗り、従来の不動産の世界は革新の時をむかえている。この大きな波に乗り遅れた者は致命的てきな打撃を被るだろう。
このあたらしい世界を理解するカギは「不動産ファイナンス」である。不動産の世界をファイナンス理論によって読み解こうとする立場である。
この本「不動産ファイナンス入門」は、理論と実務の世界の両方で活躍して来た著者が書き下した、不動産ファイナンスの好著である。
不動産に携わってきたが、ファイナンスことはよく知らない人、逆にファイナンスを知っているが不動産のことは良くわからない
両方の人達が、ファイナンス理論を良く理解できるようかかれている。
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[ 単行本（ソフトカバー） ]
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大家さんのためのアパート・マンショ経営の法律常識
・中島 義勝 ・彦坂 浩一 ・久保内 統
【日本実業出版社】
発売日： 2005-09-15
参考価格： 1,785 円（税込）
販売価格： 1,785 円（税込）
Amazonポイント: 17 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 1,151円〜
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・中島 義勝
・彦坂 浩一
・久保内 統
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カスタマー平均評価： 0
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[ 単行本 ]
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住宅ローンのことならこの1冊 (はじめの一歩)
・山本 公喜
【自由国民社】
発売日： 2008-11
参考価格： 1,680 円（税込）
販売価格： 1,680 円（税込）
Amazonポイント: 16 pt
( 在庫あり。 )
中古価格： 1,145円〜
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・山本 公喜
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カスタマー平均評価： 0
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![不動産鑑定 2006年 05月号 [雑誌]](../img/noimage-mini.gif)
