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住宅ローン

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不動産投資信託「J‐REIT」でラクラク配当生活!―上場済み全15銘柄+上場予定銘柄を解説した決定版! ワン・ミニッツ・ミリオネア――お金持ちになれる1分間の魔法 誰も知らなかった「住宅ローン」の正しい知識―交渉術から計画の立て方まで (QP Books) 今だから不動産投資はこんなに得する!―いちばん有利な買い時と狙い目 (ムックセレクト) 住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】 住宅ローン125相談例集 不動産証券化と不動産共同投資の手引き―米国の不動産証券化技法の導入は可能か (不動産共同投資シリーズ) マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます リミテッド・パートナーシップ―不動産証券化の仕組みと具体例 人生が変わる!お金の発想法----ニュージーランド流ファイナンシャルフリーになるための「自己投資術」
不動産投資信託「J‐REIT」.. ワン・ミニッツ・ミリオネア――.. 誰も知らなかった「住宅ローン」.. 今だから不動産投資はこんなに得.. 住宅ローンはこうして借りなさい.. 住宅ローン125相談例集 不動産証券化と不動産共同投資の.. マイホーム かしこい住宅ローン.. リミテッド・パートナーシップ―.. 人生が変わる!お金の発想法--..


不動産投資信託「J‐REIT」でラクラク配当生活!―上場済み全15銘柄+上場予定銘柄を解説した決定版!

[ 単行本 ]
不動産投資信託「J‐REIT」でラクラク配当生活!―上場済み全15銘柄+上場予定銘柄を解説した決定版!

・関 大介
【秀和システム】
発売日: 2005-03
参考価格: 1,680 円(税込)
販売価格: 品切れ中
中古価格: 184円〜
不動産投資信託「J‐REIT」でラクラク配当生活!―上場済み全15銘柄+上場予定銘柄を解説した決定版!
関 大介
カスタマー平均評価:  4
REITについてようまとまっとる。
REITについてようまとまっとる。 難点は金融機関のREITの無料セミナーみたいな内容やつうところやな。 とくに真新しい知識が無いわ。 REITやるような、中でも超初心者にはええんちゃうか?
数少ないREITについての良書
J−REITはまだ日本人にとってなじみが少ないものです。
よって、不動産投資信託についての本も少ないのが現状です。

この本は、そんなREITについての解説本として最適です。
非常にわかりやすい説明がしてあります。

また、個別銘柄の分析もあり、購入を考えている人にとっては
この1冊があればこと足りる部分も多いのではないでしょうか。
投資家むきのJREIT入門
(良い点)JREITの仕組みについての本は世に多いが、この本は投資家の立場からJREITをわかりやすく説明している。JREITの値動きのカラクリや各銘柄についての情報は面白い。(不満な点)投資指標について、LTV、NOI、FFO等解説しているが、各銘柄のそれらの値がどうなっているか、またその情報をどう入手できるのかに触れておらず中途半端でものたりない。


ワン・ミニッツ・ミリオネア――お金持ちになれる1分間の魔法

[ 単行本(ソフトカバー) ]
ワン・ミニッツ・ミリオネア――お金持ちになれる1分間の魔法

・ロバート・アレン ・マーク・ヴィクター・ハンセン
【徳間書店】
発売日: 2003-03-22
参考価格: 1,680 円(税込)
販売価格: 1,680 円(税込)
 Amazonポイント: 16 pt
( 在庫あり。 )
中古価格: 200円〜
ワン・ミニッツ・ミリオネア――お金持ちになれる1分間の魔法 ※一部大型商品を除く
ロバート・アレン
マーク・ヴィクター・ハンセン
カスタマー平均評価:  4
小説はおもしろかったけど、理屈のほうはちょっとね
ハンセンの小説は、映画を観るようで、おもしろく読みました。
エンディングも、映画っぽくて、娯楽としてはOK。

かたや、アレンのリッチマンになるほうは、「実践!億万長者
入門」とかぶる説話も多いし、精神論が多くて、ちょっと
うんざりしました。

結局、不動産と不動産関連の有価証券というツールを使って、
レバレッジをきかせて金作に成功した著者が、自分の成功体験を
核にして、それを、ノウハウ、成功哲学に仕立て上げ、それを
売って、また、黄金を生み出す・・まあ、著者の提言を、自身が
そのまま実行して、無限の富を手に入れた。

そんな本を、サクセスを夢見る読者が、術にまんまと引っかかって、
という、今時のはやりの錬金術な感じがします。

もちろん、文章には心打たれる名言、金句もたくさんあり、
信じて実行すべきところも多いにあると思いますので、
小説ともども、当然、一読の価値はありました。
勇気が出る、ピカイチのメンター本!
何度も読み返す価値のある素晴らしい内容です。
右のページの物語の方は小説としての完成度も高いので、ワクワクしながら読むことができます。

右のページと左のページの内容が違うという構成に最初戸惑いましたが、2冊の本として割り切って一度読んでしまうと、そのコンセプトの緻密さに気づくことができ、著者のお二人の意図の深さに感動できます。

左右のページを分けて、2冊の本としても売られています。それぞれを購入し読むのもいいと思いますが、片方だけ読むことはお奨めしません。
やはりこの本は『小説篇』と『実践篇』のふたつの相乗効果が最大の狙いの本だと思います。『実践篇』の教えがあってこそ『小説篇』のストーリーの深さがより理解できます。『小説篇』だけ読んで「あー、面白かった」で終わってしまっては、著者二人の経歴があまりにももったいない気がします。

この本をこの構成にした著者二人の心憎い気配りを存分に感じることができれば、この本の教えを最大に生かすことができると思います。
夢から現実への指南書
突拍子もない方法でお金持ちになるのではなく、私達が一歩一歩階段を昇るように、お金持ちになる為の心構え・思考回路・行動について詳しく説明しています。
お金持ちになる事への心の障壁を取り去ってくれます。
お金に対してのマイナスイメージを払拭してくれました。
なるほど!と納得できる内容
■内容について

「ああ、そうか、そういう原理なんだ!」

今までお金持ち系の本を何冊か読んでいましたが、
初めて納得できる内容でした。

よく言われることですが、

−なぜ、お金持ちになるには寄付をするのか?−

 そのことをミツバチにたとえ、
 ミツバチは花粉を取るために花に止まります。

 そのミツバチについた花粉で花は受粉し、

 結果的には楽園とも言える花畑が広がるという、
 「仕組み」を説明しています。

また、「てこの原理」や「チームの作成」など、
納得の内容でした。

手っ取り早く儲けるために、不動産転売の話がでていますが、
そんな大きなことでなくても、お金に対しての姿勢など、
お金儲けだけでなく、一般の人にもぜひ、教えてあげたい!!

■構成について

左右のページが違う内容で、
最初は左右1ページづつ読みましたが、
次第に混乱。

右の物語のページを一気に読み、
次に左と気になる右のページを見直したりしました。
(どうやらわたしは右脳派人間?)

著者も述べているように決まった読み方はなく、
自分の好きなように読めばいいのだと思います。

(ぱらぱらめくって目に入る題名だけを見るのもOK)

左脳と右脳は違う働きをするということに着目した、
面白い構成だと思います。

■題名の「魔法」について

魔法というと誰かにもしくは自分に

「かけてもらい、ぱっと変わる」

という考えが浮かぶかもしれませんが、
そうではなく、

「意識が変わり、自分を、まわりを劇的に変えていく」

というイメージでしょうか?
あなたもお金持ちになれます
読んで自信が湧いてきました。あなたもこの小説の内容を実践すればきっとお金持ちになれます。私もチャレンジしますので一緒にがんばりましょう。


誰も知らなかった「住宅ローン」の正しい知識―交渉術から計画の立て方まで (QP Books)

[ 単行本 ]
誰も知らなかった「住宅ローン」の正しい知識―交渉術から計画の立て方まで (QP Books)

・江口 希之
【週刊住宅新聞社】
発売日: 2005-06
参考価格: 1,575 円(税込)
販売価格: 1,575 円(税込)
 Amazonポイント: 15 pt
( 在庫あり。 )
中古価格: 198円〜
誰も知らなかった「住宅ローン」の正しい知識―交渉術から計画の立て方まで (QP Books) ※一部大型商品を除く
江口 希之
カスタマー平均評価:  5
「なぜ?」に答えてもらえた!
 以前ある大手銀行の住宅ローンを申し込んだとき、条件をすべて満たしているにも関わらず、断られたことがあった。
 以来、「なぜ?」と思っていたが、担当者に尋ねても、はっきりとは答えてもらえず、悩んだ。
 いろいろ資料を探して読んだ中で、ようやく、この疑問を晴らしてくれたのが、この本だ。

 本書を読めば、銀行側は、借りる本人だけでなく、実はいろいろなところを見てることがわかる。
 それは、本人も気がつかない、意外なところだったりもする。
 我が家も、この本をきっかけに、銀行の誤解を招いていた要素に気づき、取り除くことができた。
 それは、私のパートナーに関することだったのだが・・・。

 そして、この本に書かれている銀行側がチェックしてくるポイントをしっかり抑えて交渉に望めば、有利な条件を引き出すことも可能なのだ。
 私の経験からも、ぜひローンを申し込む前に、読んでおくことをお薦めしたい。
 江口氏に、心から感謝!


今だから不動産投資はこんなに得する!―いちばん有利な買い時と狙い目 (ムックセレクト)

[ 新書 ]
今だから不動産投資はこんなに得する!―いちばん有利な買い時と狙い目 (ムックセレクト)

・川北 義則
【ロングセラーズ】
発売日: 1991-02
参考価格: 816 円(税込)
販売価格: 品切れ中
中古価格: 198円〜
今だから不動産投資はこんなに得する!―いちばん有利な買い時と狙い目 (ムックセレクト)
川北 義則
カスタマー平均評価:   0

住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】

[ 単行本 ]
住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】

・深田 晶恵
【ダイヤモンド社】
発売日: 2006-03-10
参考価格: 1,500 円(税込)
販売価格: 1,500 円(税込)
 Amazonポイント: 15 pt
( 在庫あり。 )
中古価格: 195円〜
住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】 ※一部大型商品を除く
深田 晶恵
カスタマー平均評価:  3
デタラメすぎて笑っちゃいました
「将来変動金利が上昇したら大変」ということですが、今適用金利1%前後の変動金利が、この不景気の中、4%や5%になる理由は何なのでしょうか。よしんば、将来変動金利が急に上がったとしても、その頃には長期固定を選んだ人より「確実に」残高が減ってるから、問題にはならないんじゃないですかね。 3年固定は3年経てば優遇が減る?他銀行で借換をすれば済む話じゃないですか。 借換なんて、簡単に出来ますよ。 将来金利上昇したら未払利息発生?そうなる前に固定に切替えれば済む話です。というか、完済するまで何がなんでも変動金利にしてなきゃいけない理由もありません。 というか、繰返しになるけど、急に変動金利が上昇する理由は何?一切不明です。 最初から3%とかの長期固定を選ぶ方が、間違ってると思うのだけど?1%ローン選んだ人が3年後破綻するというなら、長期固定ローンを選んだ人は最初から破綻していますよ。 ここまでデタラメだらけな本、久しぶりに見ました。
情報が古い
こういう類は毎年改訂版を出版して欲しいです。 変動金利は危なくてリスクがあるといっても、いまだに金利は上がっていません。 消費者の心理を不安にさせすぎるのはどうかと思います。 現に銀行の方が自ら家を購入するとき、殆どが変動金利を選んでいるようです。 なので、あまりこの本は参考になりませんでした。
読めば読むほどアンニュイになる本
不動産購入を決意したものの、この先のローンを考えると不安ですよね。 私も同じ思いでコレ系の本を数冊読みましたが、この本ほど気が滅入る本はなかったと思います。 「辛ーーーっ><」と思っても最後まで読み続けると、あら不思議! ローンのからくりを理解してしまえば、未来はおのずと開けてくるものだと実感しました。
業者とのファーストコンタクトの前に読んでおきたい本
「リスク商品」である住宅ローンの知識が、基礎から応用まで、非常にわかりやすくまとめられており、これ1冊でリスクを認識した上で、自分に合った住宅ローンが選べるようになります。 まず、「年収に対する返済率が25%ならば大丈夫」とか「転勤になったら人に貸して家賃をローン返済に充てればいい」など営業マンがよく口にする言葉、「家賃並みの返済」、「金利0.98%」など、広告やHPで見かける常套フレーズ、親が善意で教えてくれるアドバイスの中での怪しい情報などを実証的に解説している点が役に立ちます。業者にカモにされないためにも、ここは是非読んでおきたい箇所です。本の中で、なぜ、そのフレーズがおかしいのかしっかり解説してあるので、その矛盾点を営業マンにぶつけてみると、その営業マンが、誠意のある人なのか否か、しっかり勉強している人なのか、そうでないのか、よくわかりますよ。 また、中盤では、借り手の家族構成や資産状況等別に、著者のお薦めのローンを紹介。万人に最良といえるローンはなく、借り手の環境に応じてローンを選択することの重要性を痛感させらました。だからこそ、ローンを借りる前に、相手(住宅ローンの内容)の分析と同様に自分(資産状況等)の分析が必要となるわけですが、この本には、自己分析のためのツールも組み込まれており、その点も抜かりありません。 さらに、火災保険の加入方法、コールセンターと支店の対応の差を突いた攻略方法などの裏技的アドバイスも多く、これらを調べ上げた著者の熱意も伝わってきます。 業者の意向に配慮しつつ作成されている、住宅雑誌やマネー雑誌から一度離れて、基礎、実践、裏技の詰まったこの1冊を読んで冷静になってから、再びこれらの雑誌を読んでみると、裏読みができて楽しいです。

住宅ローン125相談例集

[ 単行本 ]
住宅ローン125相談例集

・山本 公喜
【銀行研修社】
発売日: 2004-06
参考価格: 2,415 円(税込)
販売価格: 2,415 円(税込)
 Amazonポイント: 24 pt
( 通常2〜5週間以内に発送 )
中古価格: 187円〜
住宅ローン125相談例集 ※一部大型商品を除く
山本 公喜
カスタマー平均評価:   0

不動産証券化と不動産共同投資の手引き―米国の不動産証券化技法の導入は可能か (不動産共同投資シリーズ)

[ 単行本 ]
不動産証券化と不動産共同投資の手引き―米国の不動産証券化技法の導入は可能か (不動産共同投資シリーズ)

・安井 礼二
【住宅新報社】
発売日: 1992-10
参考価格: 2,345 円(税込)
販売価格: 品切れ中
中古価格: 184円〜
不動産証券化と不動産共同投資の手引き―米国の不動産証券化技法の導入は可能か (不動産共同投資シリーズ)
安井 礼二
カスタマー平均評価:   0

マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます

[ 単行本 ]
マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます

・西村 俊一 ・加藤 憲一郎
【成美堂出版】
発売日: 2002-10
参考価格: 1,365 円(税込)
販売価格: 品切れ中
中古価格: 181円〜
マイホーム かしこい住宅ローンの利用のしかた―住宅ローンに関する様々な疑問に答えます
西村 俊一
加藤 憲一郎
カスタマー平均評価:   0

リミテッド・パートナーシップ―不動産証券化の仕組みと具体例

[ 単行本 ]
リミテッド・パートナーシップ―不動産証券化の仕組みと具体例

・G.ティモシィ ハイト
【清文社】
発売日: 1990-06
参考価格: 3,364 円(税込)
販売価格: 品切れ中
中古価格: 176円〜
リミテッド・パートナーシップ―不動産証券化の仕組みと具体例
G.ティモシィ ハイト
カスタマー平均評価:   0

人生が変わる!お金の発想法----ニュージーランド流ファイナンシャルフリーになるための「自己投資術」

[ 単行本 ]
人生が変わる!お金の発想法----ニュージーランド流ファイナンシャルフリーになるための「自己投資術」

・加藤 猛
【河出書房新社】
発売日: 2006-02-21
参考価格: 1,575 円(税込)
販売価格: 1,575 円(税込)
 Amazonポイント: 15 pt
( 在庫あり。 )
中古価格: 180円〜
人生が変わる!お金の発想法----ニュージーランド流ファイナンシャルフリーになるための「自己投資術」 ※一部大型商品を除く
加藤 猛
カスタマー平均評価:  4.5
日本人には・・
ニュージーランド人の発想を日本人には理解できない面があるのも事実・・。 日本人は、お金の話ばかりする人は、なんだか変な人とか卑しい、汚い人って発想がまだまだあるし・・。 NZ自体、モノスゴイ格差社会で、筆者の言う”ファイナンシャルフリー”層など、一握りにも満たない。 昔のように、誰もが成功者にはなりえない社会なのだから、発想の転換と言う事で、一読の価値はある。
この本はすごいことが書いてある
タイトルに惹かれて何気なく購入したが、 本に書かれていることは何ともすごい。 ファイナンシャルフリーということが本当の意味でどういうことなのか そして、今までの自分がどれだけお金に対して 貧困な発想しか持てなかったのかが、改めて突きつけられた本であった。 お金持ちとかそういうことではなく、お金そのものに対する見方、 そして自分の人生をもう一度見直したい人にはお薦めの一冊です。

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 更新日 2009年7月10日(金)  ※ 表示価格は更新時のものです!      メール      相互リンク