住宅・建築書店

しかしながら、内容的には非常によくまとまっています。読みやすく、分かりやすくを心がけた作りは、さすが宣伝カタログといったところで好感が持てます。ワンルームマンション投資のメリットについて実に丁寧に解説されているので、これ一冊を読んでおけば、しつこい営業のセールストークなんかに付き合う必要はないでしょう。その意味で、なかなか役に立つ本だと思います。

しかしながらリスクについての記述が甘過ぎるのは確かです。
ワンルームマンション投資に興味を持たれている方は、この本では触れられていないリスクについもしっかり確認しておくことが必要です。
鵜呑みにしないで。
　著者は、菱和ライフクリエイトという、投資用の都市型ワンルームマンションを、造って売っている会社の人だ。だから、書いてあることは、かなり割り引いて読む必要がある。

　例えば、ワンルームマンション経営のメリットの１つに、『家賃収入が老後の年金になる』というのがあります。老後とは、何年後のことでしょうか？　そのマンションは、それまで価値を保ち続けてくれるのでしょうか？

　マンションの資産価値を高めるには最新の設備・システムが重要と言っておきながら、老後の年金になると言う。年数が経てば、どうしても設備は陳腐化していきます。自動的に最新の設備を装備してくれる訳ではないでしょう。

　菱和ライフクリエイトという会社自体、まだ20年の歴史しかありません。30年後、40年後、買ったマンションはどうなるのか、『建替え』という問題も起きてくると思いますが、その答えはこの本には載っていません。

住宅ローンを持つ人ももちろん、マイホームを探している人も幸せにできるハウジングライターというお仕事に大変興味を惹かれました。
紙とペンがあれば出来ますので、これから始めてみたいと思います。
独り暮らしの方、必見ですよ。
不動産関係の知識は全くない私ですが、
「楽しみながらできる上みんなから感謝されてお金が入ってくる」
この言葉に心動かされ、ついつい手を伸ばしてしまいました。

なるほど、知識は全く必要ありません。
むしろ、勉強になります。
今後自分が家を借りたり、買ったりする際の
目を養うことができそうです。
ですから、独り暮らしの学生やＯＬさんは必見ですよ！
お小遣い稼ぎにもなりますし。

「ハウジングライター」、私も始めようと思います！！
不動産業界の活性化のために
あとがきの冒頭には
「たぶん多くの不動産業者は、この本を読むと怒り狂うかもしれません。」
とありますが、そんなことありません。
「ハウジングライター」とはこれからの中小不動産業界を救う唯一無二のテクニックだと思います。

　但し、読む人の目的と好みにもよると思いますが、以下の二点に関しては良む価値のある良い本だと思います。
１）成功者の一人である藤山さんを目標にして、頑張ろうというと気持ちを刺激して、自分を鼓舞する。たとえば、本に書かれている投資額は、サラリーマン個人では、かなり勇気のいる数字だと思う。

　投資額　　 　家賃収入（年間）
サラリーマン時代：　　　９９００万円　　　１４７０万円
前著が出るまで　：　１億５９００万円　　　２９１０万円
本著がでるまで　：　１億８３００万円　　　３８２０万円

２）もう一つの視点は、サラリーマンへの応援歌である。世渡りが必ずしも器用でなかった著者の経験から、サラリーマンを応援している。著者の経験（サラリーマン時代に身に付けた能力）から、世間一般のサラリーマンが身につけるであろう能力を大家さん経営にも活用することで経済的な自由を獲得し、本業のサラリーマンに、生きがいを持って打ち込める暮らし　の可能性を提案している。

　本書は、成功者の自伝を読んで自分自身のやる気を高める、自己啓発書として読むと、藤山さんの行動力にも感心するし、読んだ後の元気も出る本だと思う。
２冊目は内容が薄い
１冊目のサラリーマンでも、、、が非常に参考になったので２冊目も購入してみたが、なんとも残念だ。
まず、１冊目にあったアパート経営のノウハウ等は書かれておらず、
著者のサラリーマン時代のくだらないことがずらずらとかかれているだけで、内容がまったくない。
この本を買うなら、絶対前作の本を購入されたし。
とっても役に立ちます。
兼業大家さんになって、心のゆとりを得たいと思って
いる方は、必読です。

ただし、「どのサイトを見れば安い物件があるんです
か？」「いい物件を紹介してもらえない。」などと言
う人は読んでも仕方がないかもしれませんね。

How toを簡単に求めすぎている方には向かないかも。
前書「４６の秘訣」を読んで、裁判所に行ったり、不
動産屋さんに行ったりするくらいの行動派の方が読ま
れるといいと思います。